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合同的审查与修改

　　合同的审查与修改

　　合同修订往往要“戴着镣铐跳舞”，并且还“限时限速”。

　　一、修订前的准备： 切记，别忙动笔。

　　一)了解合同背景

　　二)批判阅读合同：1、理解客户意图“一定要改什么，可以改什么，可以不改什么，一定不要改什么?”。2、以“思维”尝试将合同相对人假设为两种人---粗心人或坏人---进行逆向思维，这比反复看合同更有效。3、考虑“平衡”

　　三)做好准备工作：寻找参考资料;理清修订思路。

　　二、第一次修订：性质和框架

　　一)合法性：审查法律关系;审查履行程序;审查生效条件;避开法律泥潭(千万记住：任何怂恿客户勇敢前进的法律建议都是危险和不可取的)

　　二)建好结构和框架

　　三)排版：此时排版有利于为合同整体修订打好基础。

　　三、第二次修订：内容和表达

　　一)审核模块：各模块内容齐全

　　二)分清责任：履行义务不符合;侵权原因;违约原因。

　　三)控制风险：1、在界定违约责任时，优势方采“唯结果论”，劣势方修订时多采“唯原因论”---如在某些违约责任条款后加上“但非乙方过错造成的除外”2、合理界定损失范围。3、正确选择争议解决方式。

　　四)优势方和劣势方合同技巧

　　优势方常用攻势：宽以律己，严以待人，保留单方解除权。

　　劣势方攻防方法：不符合法律规定，不符合交易惯例，不符合公平对待原则。---可以反复运用这三个理由进行合同修订和谈判

　　五)平衡合同双方利益：促进交易，而不是扼杀交易。

　　六)表里如一：统一外在表达和内在意思;统一前后用词和句式;

　　四)第三次修订：润色和细节

　　一)润色：提高用词准确度;提高写法精确度;去掉不适当的写法

　　二)除虫：错字，别字，主体反转，分段不当，结构繁杂，语义模糊等

　　三)数字：定稿前，专门核查。

　　四)版式：美观